Официальный сайт ТСЖ «Вилонова, 6»

                                    Добро пожаловать на сайт ТСЖ «Вилонова, 6».

  Уважаемые пользователи сайта, просьба при вопросах и заявках указывать № квартиры и дома!!!

Новости и объявления

Отопления и горячей воды  не будет!

 в домах Вилонова,6,14а 

23 сентября 2021г

С 8:00 до 20:00 часов.

 

В связи с проведением ремонтных работ на тепловых сетях АО «Екатеринбургская Теплосетевая компания».

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ №2

 Уведомляем о проведении Общего собрания собственников помещений МКД Вилонова 6, проводимого по инициативе Правления ТСЖ

 в период   с 27 августа  2021г. по  «30»  сентября  2021г. (вкл)

 

         Повестка   Общего собрания:

  1. 1.     Выборы счетной комиссии: Грязных С.С.,  Семерикова А.В.

II ВОПРОС:

УТВЕРЖДЕНИЕ ВЫПОЛНЕННЫХ  РАСХОДОВ

Утвердить следующие  решения  Правления о работах по последовательной  модернизации элементов благоустройства, расположенных на территории МКД Вилонова 6 в 2021г. (и в последующие годы):

 

2.1. Закуп  (за счет остатков  средств, получаемых от  использования общего имущества (Интернет-провайдерами, арендаторами места под Водомат,  стенды в лифты и т.д.) и отражаемых в Таблице № 2 годовой Сметы  ТСЖ, а также за счет средств профицита,  отражаемых в Таблице № 1-2 годовой Сметы  ТСЖ)) в ИП Железков (Каменные Традиции) новых  скамеек и их установка.

2.2.  Закуп (за счет средств профицита,  отражаемых в Таблице № 1-2 годовой Сметы  ТСЖ) в ООО «Кабинет-Мебель скамеек,  урн, стола для установки  в мини-парке МКД   на прилегающих площадках;

2.3.       Устройство площадок из газонных решеток-травниц* (под скамейки в мини-парке) и переходов по газону (за счет остатков  средств, получаемых от  использования общего имущества (Интернет-провайдерами, арендаторами места под Водомат,  стенды в лифты и т.д.) и отражаемых в Таблице № 2 годовой Сметы  ТСЖ, а также за счет средств профицита,  отражаемых в Таблице № 1-2 годовой Сметы  ТСЖ))

 

III ВОПРОС

УГОЛКИ ОТДЫХА   НА  ТЕРРИТОРИИ МКД

Продолжить создание уголков (мини-зон) отдыха  по  территории МКД, в т.ч.:

3.1. Беседки-навеса   в  Мини-парке

3.2. Перголы-навеса в нише у забора, напротив спорт-площадки (с возможным изготовлением и использованием  мебели из поддонов, катушек из кабеля, а в дальнейшем, - замены на иные, более приемлемые варианты).

 3.3. Устройство   уголков (мини-зон) отдыха  по  территории МКД (утвержденных собственниками помещений в МКД)

 

IV ВОПРОС

КОНТЕЙНЕРНАЯ  ПЛОЩАДКА И ВЫВОЗ ТБО

 4.1. Утвердить модернизацию контейнерной площадки МКД Вилонова 6  с учетом современных тенденций создания площадок, в т.ч. с направленностью на раздельный сбор мусора (в перспективе, с возможной продажей таких отходов специализированным мусоросборочным предприятиям).

 

4.2. Раздельный сбор ТБО

Утвердить решение об оборудовании контейнерной площадки МКД  Вилонова 6 (за счет средств тарифа на Содержание и Техническое обслуживание, отражаемых в Таблице № 1 годовой Сметы  ТСЖ)  контейнерами для раздельного (дуального) сбора  отдельных видов отходов; приобретение контейнеров.

Примечание:

ВНИМАНИЕ!  Дополнительная оплата за вывоз перерабатываемого мусора взиматься не будет.  На контейнеры произведут маркировку наклейками на два типа (сортируемый/несортируемый мусор), который будет забирать мусоровоз по мере накопления отходов в контейнере.

 

V ВОПРОС

ДОМОФОННАЯ СИСТЕМА

Домофонная система IP -  модернизация от компании «ПЕТРУНЯ».

5.1.       Произвести  модернизацию  домофонной системы МКД в части перехода  на новую IP-систему «Калитка-Квартира» (БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СБОРОВ с жителей НА МОНТАЖ И ЗАКУП ОБОРУДОВАНИЯ).

5.2.  Согласовать следующее  небольшое увеличение ежемесячных платежей в адрес  владельца оборудования  ООО «Петруня» (за использование такого оборудования)  после модернизации домофонной системы:

- 20 руб./месяц  - с квартиры без трубки;

- 42 руб./месяц - с квартиры с трубкой;

 - 20 руб./месяц - абонентская плата  с 1-го пользователя за мобильное приложение (только для тех, кто установил мобильное приложение);

- 1,50руб/м кв  (вместо 1,15 руб/м кв) - за  содержание ограждения, калиток и видеосистемы МКД (см Расчет бухгалтерии ТСЖ в Приложении к Анкетам).

 5.3. В случае изменения  стоимости обслуживания со стороны ООО «Петруня», со стороны обслуживающих организаций,  количества калиток, видеокамер, оплата выше указанных расходов производится по тарифу обслуживающей организации расчетным путём (сумма расходов делится на площадь помещений всех собственников пропорционально тарифам, утвержденным настоящим пунктом). Тариф подлежит перерасчёту бухгалтерией ТСЖ; последующего утверждения Общим собранием не требуется.

 

VI ВОПРОС

ОГРАЖДЕНИЕ МКД,    ВЫХОДЫ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП

6. Забор  и проектные выходы на дублер ул. Вилонова - фасадная часть МКД  со стороны  дублера.

6.1. Утвердить  модернизацию крылец-выходов для маломобильных  групп с установкой перил,  монтажом плитки, установкой  полусфер от  размещения автомобилей вблизи таких крылец).

6.2.  Утвердить замену  старого  изношенного забора со стороны дублера (в настоящее время, - высотой  2 м), а также   замену низкой части старого забора со стороны дублера на  современное ограждение, соответствующее высоте калиток, выходящих на дублер ул.Вилонова и архитектуре МКД Вилонова 6, с наращиванием столбиков ограждения.

 

 

VII ВОПРОС

МОБИЛЬНОЕ АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ для МКД

О приобретении ТСЖ  аварийно-диспетчерского мобильного приложения «Домо Пульт»

Ссылка: https://domopult.ru/.



УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ №3 (ФКР)

 Уведомляем о проведении Общего собрания  СОБСТВЕННИКОВ

МКД Вилонова 6,  

(в т.ч.  ПО ВОПРОСАМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА)

проводимого в период   

с 27 августа 2021г. по  «15»  декабря  2021г. (вкл)

 

         Повестка   Общего собрания:

1.1.Выборы счетной комиссии: Грязных С.С.,  Семерикова А.В.

2.1.         Ремонты системы горячего водоснабжения (ГВС)  в подвалах под. № 1-2  и  частично в под. № 3 (замена магистральных трубопроводов на полипропилен по подвальному помещению с подключением к существующим стоякам ГВС, в связи с высоким уровнем износа трубопроводов ГВС и зарастанием внутренних стенок трубопроводов отложениями и ржавчиной).

2.2.         Замена всех стояков ГВС в МКД Вилонова 6 (по всей высоте стояка) на полипропиленовые.

3.1. Утвердить решение Правления по облицовке гранитом крылец  2,3,4,5 и 6 подъездов МКД, выполненной со стороны внутренней дворовой территории в 2020г. за счет средств ФКР МКД Вилонова 6;

3.2. Произвести облицовку гранитом крылец   под.  3-4-5 со стороны дублера аналогично (материал, исполнение) выполненным в под.3,4,5 со стороны двора,-  за счет средств ФКР МКД Вилонова 6;

3.3. Произвести облицовку гранитом крылец   под.  1 и 7  аналогично (материал, исполнение) выполненным в под.3,4,5 со стороны двора,-    за счет средств ФКР МКД Вилонова 6;

3.4. Ремонты-модернизацию крылец боковых спусков с пандуса на дублер (для маломобильных групп)   произвести за счет средств ФКР МКД Вилонова 6.

 4.Вопросы по перепланировкам и переустройствам в помещениях:

4.1. Утвердить возможность демонтажа подоконных пространств (увеличение проема окна за счет демонтажа нижней  части ограждающей подоконной конструкции);

4.2.  Утвердить возможность замены полотенцесушителей на  непроектные только при соблюдении следующих условий:

А) утвердить возможность полной срезки полотенцесушителя (по желанию собственника помещения) с  обязательным устройством  компенсаторов лишь при проведении капитального ремонта  по  замене стояков ГВС на полипропиленовые по всей высоте стояка с первого по последний этаж.

При этом: 

- Согласование технического решения  и  приемка выполненных работ производится уполномоченными сотрудниками ТСЖ.

- Заключение соглашения с ТСЖ о монтаже.

 

Б) утвердить возможность установки  прямого участка трубы с отсечением «полотенчика» кранами. При этом обязательным  условием является следующее:  краны, отсекающие   на полотенцесушители от общей системы, ввиду несоответствия  основному проекту ГВС МКД, должны входить  в  зону ответственности  собственника помещения, в котором производится такое  переустройство, в целях недопущения увеличения  на других собственников помещений в МКД финансового бремени за счет  содержания таких переустроенных  кранов и полотенцесушителей, а также за счет возможного  покрытия   материального ущерба при авариях на переустроенной системе).

При этом: 

- Согласование технического решения  и  приемка выполненных работ производится уполномоченными сотрудниками ТСЖ.

- Заключение соглашения с ТСЖ о монтаже.

4.3.  Разрешить устройство  быстросъемных коробов (конструкцией, согласованной со специалистами ТСЖ)  для  маскировки стояков ГВС, ХВС и  водоотведения только при соблюдении следующих условий:

- Предоставление эскиза короба: короб должен иметь вентиляционные отверстия для исключения образования конденсата на стальных стояках ХВС, ГВС, что может привести к образованию ржавчины на трубах.

- При необходимости, короб должен демонтироваться без особых усилий в период не более 1 часа;

- Согласование эскиза и приемка выполненных работ производится уполномоченными сотрудниками ТСЖ.

- Заключение соглашения с ТСЖ о монтаже короба.

4.4.  Согласовать оплату проектных и экспертных  работ в части внесение изменений в проекты МКД в части замены трубопроводов ГВС из стали на полипропиленовые армированные, в проекты АС (архитектурно-строительная часть) – демонтаж подоконных пространств.

 

 

Уважаемые жители.
Возможны кратковременные отключения (перебои) электрической энергии.
На сетях электроснабжающей организации, ОАО "ЕЭСК",выявлено повреждение кабеля электрического, проложенного в земле.
ОАО "ЕЭСК" ( обслуживающие наружные эл.сети) уверили нас, что в течение 2 часов ситуация будет нормализована ( до устранения перебои с электрической энергией также возможны).

Документы

Открыть документ

Данное положение регламентирует работу с персональными данными граждан. Обращаем Ваше внимание на то, что без вашего согласия на обработку и хранение персональных данных, мы не можем производить никаких действий, поэтому убедительно просим вас заполнить согласие в офисе ТСЖ "Вилонова,6" 

Загрузить

Видеоролики

Видеоролики не опубликованы.

Фотографии

наверх